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為邦地產(chǎn)營銷機(jī)構(gòu) 3/29

2020年全國多個城市房價上漲過快，其中深圳、上海、成都、廣州、杭州等尤為明顯。在上漲過快的這些城市中，學(xué)區(qū)房漲幅更為突出。本月上海在連續(xù)出臺一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策之后，上海的學(xué)區(qū)改革又有新的調(diào)整，此次中考新政其實(shí)是源于2018年頒布的一系列調(diào)改，前兩條已于2019年公布。此次改革政策的目的是讓教育更公平，辦好家門口自己的學(xué)校，注重學(xué)生的能力培養(yǎng)，促使學(xué)生全面發(fā)展。此舉對于房價，特別是學(xué)區(qū)房，會帶來什么樣的變化？

3月16日市教育局所頒布的中考新政針對的是自2022年初三畢業(yè)的學(xué)生，今年6月畢業(yè)的初三學(xué)生不在此新政實(shí)施范圍內(nèi)，也就是家中但凡有初二以下孩子的家長都應(yīng)該關(guān)注，最大的變化就是增加名額分配錄取！

目前中考考試科目構(gòu)成已經(jīng)由滿分630分調(diào)整為750分，這不僅僅是分?jǐn)?shù)的增加，而是對學(xué)生綜合能力測評全面體現(xiàn)，注重實(shí)際操作、平日表現(xiàn)、打破以往單一應(yīng)試單論考分的機(jī)制。

新政前重點(diǎn)高中自招和零志愿的比重很大，現(xiàn)在調(diào)整為部分名額分配錄取。2020年開始所有中考學(xué)生會有3種升學(xué)方式：自主招生錄取、名額分配、統(tǒng)一招生錄取。

一，自主招生

哪些學(xué)校可以自主招生。有三類：

1，市實(shí)驗(yàn)性示范高中，包括委屬高中（市教育局管理的直屬高中）6所，區(qū)屬高中（各區(qū)教育局示范管理的高中）63所。

2，市特色高中15所，例如北蔡中學(xué)（航海類）、香山中學(xué)（美育）、東昌中學(xué)（金融類）等。

3，中職校。

自主招生主要是招募有一定學(xué)科專長，品學(xué)兼優(yōu)的學(xué)生，各校招生比例為該校總招生人數(shù)的15%，面向全市，采用考生網(wǎng)上填報(bào)志愿，綜合評定方式，需要提前面試預(yù)錄取，通過面試者，然后參加當(dāng)年中考統(tǒng)一考試，只要分?jǐn)?shù)達(dá)到普通高中入取分?jǐn)?shù)線即可，其中這個15%中有6%是針對體育生和藝術(shù)特長生。

二，名額分配。

關(guān)于名額分配是此次中考改革的核心內(nèi)容，也是目前該政策出臺社會最為關(guān)心的內(nèi)容。名額分配又分為分配到校、分配到區(qū)。委屬和區(qū)屬的高中在名額分配比例上是不同的。

委屬：

這6所學(xué)校分配名額的比例是該校總招生比例的65%，記住這個比例是恒定不變的。其中這個65%中的80%分配到區(qū)，區(qū)（上海共16個區(qū)）根據(jù)每個區(qū)考生占比比例進(jìn)行分配；剩余65%中的20%分配到這個區(qū)的校，按照隨機(jī)、均分的原則。

例如：上海中學(xué)招募400名，其中65%進(jìn)行名額分配方式入取，也就是400*65%=260人，假如浦東新區(qū)考生占比是15%，260*15%=39人，39*80%=31人分配到整個浦東新區(qū)，39*20%=8人隨機(jī)分配到浦東新區(qū)的學(xué)校。