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2020年的教育新政，從“公民同招”發(fā)展到“民辦搖號”。

眾所周知，上海初中階段民辦學(xué)校一枝獨秀，導(dǎo)致小升初的競爭異常激烈，學(xué)業(yè)壓力不斷向下延伸，小學(xué)生負擔(dān)日益加重 。

此前聞名的“小五班”屢禁不止，各種地下活動層出不窮，成為一顆毒瘤。

終于，從高層開始痛下殺手，民辦學(xué)校超額報名西二旗哪些學(xué)區(qū)，一律搖號。

小升初搶跑的勢頭被遏制了，但按了葫蘆起了瓢，沒成想帶來另外一個副產(chǎn)品——學(xué)區(qū)房暴漲。

2020年上海二手房的成交量上漲了31%，學(xué)區(qū)房上漲了37%，雙學(xué)區(qū)房則上漲了44%。

新政阻擋了小升初的“掐尖”，但阻擋不了家長焦慮的心。

搖號入學(xué)，意味著孩子再優(yōu)秀，也有可能無法被優(yōu)質(zhì)民辦學(xué)校錄取。

而和搖號政策配套的公民同招政策，更是讓“先博私立、公辦保底”的想法徹底破滅了。

于是，家長們只能將目光轉(zhuǎn)向好的公辦學(xué)校，想要握緊這些學(xué)校的入學(xué)券，買學(xué)區(qū)房成為這一方案的最優(yōu)解。

于是乎對口名牌小學(xué)、中學(xué)雙重加持的“雙學(xué)區(qū)”，以及九年一貫制”一勞永逸的房子，特別搶手。

浦東的張江集團中學(xué)改為公辦后，對口的張江湯臣豪園（二期），從2020年1月的每平方米均價8萬漲到了12月的12.14萬，漲了50%。

浦東對口福山外國語小學(xué)和建平西校（初中）、作為“雙學(xué)區(qū)”代表的梅園二街坊，一年內(nèi)房價也漲了近50%，從每平方米10.64萬漲到了15.28萬。該小區(qū)建于1986年，而34平方米的老房子由于面積小，要賣到750萬！

閔行區(qū)的高興花園小區(qū)，對口閔行區(qū)實驗小學(xué)春城校區(qū)+莘松中學(xué)春申校區(qū)。這個學(xué)區(qū)房11月一房成交均價還是360萬元以上，到12月則直接飆漲至400萬元以上。

據(jù)房產(chǎn)中介講，如今上海的學(xué)區(qū)房處于"賣空"的節(jié)奏。庫存房源一個小區(qū)能簽字的就一兩套，尤其是那些雙學(xué)區(qū)的小戶型，出來一套秒一套。

更有的家庭為了搶學(xué)區(qū)房，規(guī)避限購政策，而辦起假離婚。

迫使上海市不得不采取加強版的限購政策：

2021年1月22日起，夫妻離異3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。

不得不說，上海的管理部門在教育公平上花了大力氣，如推進百所公辦強校工程、集團化辦學(xué)等措施。

進一步的政策，還包括市重點高中大幅降低自主招生名額，采取名額分配方式，向不擇生源學(xué)校傾斜，以降低初升高的“掐尖”。

但任何時候、任何地區(qū)，優(yōu)質(zhì)教育資源總是僧多粥少，不可能滿足大部分人的需求。

總不可能，所有學(xué)校都成為名校，或者名校分校吧。

即使都成為名校的分校，還是會分為三六九等。